根據(jù)項目建設需要，泗縣徽鹽置業(yè)有限公司擬對徽鹽·虹都府項目住宅區(qū)和民俗文化街標識標牌系統(tǒng)工程方案與施工圖設計、制作與安裝事項進行公開比選，遵照“公開、公平、公正和誠實信用”的原則，擇優(yōu)選擇產(chǎn)品供應廠商?，F(xiàn)將有關(guān)事項說明如下，歡迎潛在的供應廠商前來參與。

一、工程概況：

1、工程地點：安徽省泗縣虹鄉(xiāng)路與花園路交口西南側(cè)

2、建設規(guī)模：本次招標為15#A（紫金園）、15#B（文化街北街）、16#A（紫宸苑）、16#B（文化街南街）四個地塊，其中15#A地塊為紫金園住宅區(qū)，總建筑面積130194.10㎡，住宅建筑面積為106588.07㎡，配電房公廁187.33㎡，地庫建筑面積為人防7945.52㎡、非人防15473.13㎡；15#B地塊為民俗文化街北街，總建筑面積為15832.89㎡，1#樓建筑面積為4769.16㎡，2#樓建筑面積為11063.73㎡；16#A地塊為紫宸苑住宅區(qū)，總建筑面積為134061.30㎡，住宅建筑面積為106795.23㎡，幼兒園為3441.14㎡，商業(yè)為1393.87㎡，地庫建筑面積為人防4996.58㎡，非人防17434.48㎡；16#B地塊為民俗文化街南街，總建筑面積為10021.19㎡，1#樓建筑面積為6876.18㎡（含社區(qū)建筑面積:938.02㎡,物業(yè)建筑面積:469.05㎡,衛(wèi)生站建筑面積 :252.93㎡），2#樓建筑面積為3145.01㎡（含局管配電房、開閉所建筑面積:363.44㎡）。

二、比選內(nèi)容：

本次比選內(nèi)容（包括但不限于）：徽鹽·虹都府項目住宅區(qū)15#A16#A地塊和商業(yè)街區(qū)15#B16#B地塊標識標牌及交通設施（包含樓棟號牌、單元號牌、樓層號牌、門號牌、信報箱、小區(qū)總平面圖展示牌、出入口門樓小區(qū)名稱標識、高空拋物牌、宣傳欄、文明公約、轉(zhuǎn)彎車道、禁鳴限速、消防車道、人防工程標識牌、花草牌、指示牌、停車牌、警示牌、保安室牌、出入口牌、地庫及室外瀝青道路交通標線（熱熔）、地庫停車位劃線、地庫擋車器、地庫車行道及地庫位置墻柱護角（橡膠材質(zhì)）、地庫車位編號、反光鏡牌、安全防護設施產(chǎn)品等所有標牌）的方案與施工圖設計、制作與安裝。

三、比選單位提報圖紙和技術(shù)資料如下：

1、徽鹽·虹都府項目住宅區(qū)和商業(yè)街區(qū)建筑內(nèi)標識標牌施工及方案圖、室外景觀綠化標識標牌施工及方案圖、標識標牌總平面圖，門號牌（暫按住宅1732戶，商業(yè)424戶考慮）、信報箱（暫按住宅1732戶考慮）。

2、參選單位自行前往踏勘現(xiàn)場，后期不因現(xiàn)場條件為理由調(diào)整工程造價，踏勘費用及安全由報價人自行負責。

3、參選單位需在比選遞交時匯報PPT電子檔方案。

四、報價須知：

1、參選人資格要求：

1.1、合格的參選人應具有較強的廣告或標識標牌獨立設計、制作及安裝能力；

1.2、參選人需具有獨立企業(yè)法人資格，注冊資金不少于200萬元人民幣；

1.3、企業(yè)業(yè)績：企業(yè)近三年（2016年3月1日至投標截止日）至少承接過兩個或以上的類似高檔住宅小區(qū)及商業(yè)街區(qū)設施的設計、制作和安裝業(yè)績，信譽良好。（類似業(yè)績是指建筑面積在20萬平方米以上的高檔住宅小區(qū)和1萬平方米以上的商業(yè)街區(qū)，須提供施工合同復印件備查）工程質(zhì)量合格。

1.4、本工程不接受聯(lián)合體報價。

2、相關(guān)要求：

2.1、本次標識標牌及地下交通設施制作安裝報價方式為包工包料包質(zhì)量包安全包驗收。報價采用綜合單價，該單價包含但不限于設計費、材料費、加工制作費、安裝費、運輸費、裝卸費、包裝費、水電費、安全文明施工費、二次搬運費、后期維修費、資料收集費、利潤、各種風險、驗收費、稅金并注明稅率等所有費用（總承包管理配合費已包含總承包施工單位報價中，本工程報價不必考慮，本工程要求增值稅專用發(fā)票，如為小規(guī)模納稅人請注明稅率）。

2.2、設計與施工工期要求：設計10個日歷天，每個地塊施工30個日歷天，具體開工時間以招選人或監(jiān)理單位開工令為準。

2.3、中選單位必須承諾：不得將項目轉(zhuǎn)包或分包給其他單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即終止合同，并賠償由此造成招選人方的一切經(jīng)濟損失。

2.4、報價文件中應包含（分兩個部分，封面需注明技術(shù)標、商務標）：

①技術(shù)標：單位介紹信或法人授權(quán)委托書，被授權(quán)人身份證明，企業(yè)年審的《營業(yè)執(zhí)照副本》、《資質(zhì)證書》、《稅務登記證》、《組織機構(gòu)代碼證》、業(yè)績等證明文件（復印件加蓋公章，原件備查），設計方案（需提供彩色A3紙方案文本一套、ppt格式電子檔一份，其中應明確各部位使用材料的材質(zhì)、規(guī)格型號、尺寸）。

②商務標：報價單（應詳細羅列各分部分項工程量清單及綜合單價、稅率）。

以上資料須整理裝訂成冊、檔案密封（密封處加蓋公章、否則按廢標處理）。

2.5、參選單位報價時需提供所報產(chǎn)品的樣品（同一材質(zhì)的樣品可只提供一個小樣即可，樣品背面需標明報價單位名稱），以備封樣留存。

2.6、比選文件遞交時間地點及地點：該項目的報價文件請于2019年7月25日14：30時前以密封并加蓋公章的方式送達安徽泗縣北二環(huán)與虹鄉(xiāng)路交口徽鹽虹都府營銷中心二樓成本部，聯(lián)系電話0557-7560685。

五、成交供應商確定辦法：

1、成交原則：我公司將組成評標小組,在滿足工程采購需求與甲方開發(fā)理念要求，工程質(zhì)量和服務相等的前提下，由評標小組根據(jù)報價公司提供的設計方案、施工報價、施工期限、施工組織方案及質(zhì)量標準、樣品等因素進行綜合評定，采用合理低價中標。

2、該項報價一經(jīng)評標小組認可，即為簽約的合同價。一經(jīng)做出報價，有效期內(nèi)不可撤回。

3、參選人應根據(jù)比選文件中各項要求編制報價函，一切降低本比選文件要求的報價函均視為無效報價文件。

六、與報價單位擬簽訂的合同主要條款

1、招選人與供應商應根據(jù)本比選文件的規(guī)定，簽訂正式合同。

2、中選人需提供施工圖4套（完整電子版一套）。

3、合同價款：報價人所列的分類項目綜合單價，結(jié)算時不予調(diào)整。根據(jù)現(xiàn)場實際情況，最終數(shù)量可能進行調(diào)整，最終按確認實際進場安裝完成并驗收合格的產(chǎn)品數(shù)量為準，結(jié)算時按最終驗收數(shù)量乘以綜合單價。

4、付款方式：本工程無預付款，每個地塊所有標識標牌制作、安裝完工后支付該地塊合同價款的70%，待通過地方相關(guān)主管部門及建設單位驗收合格后，付至該地塊合同價款的80%，結(jié)算審計定案后付至該地塊結(jié)算定案價的97%，余款3%待一年質(zhì)保期滿無工程質(zhì)量問題后一個月內(nèi)一次性付清（無息）。

5、乙方施工用水、電按實際使用計量，費用由乙方承擔或按合同金額的7‰自行與總承包單位協(xié)商結(jié)算。

6、每次付款前，乙方須提供與付款金額一致的國家正規(guī)機打增值稅專用發(fā)票。

7、竣工結(jié)算程序：

（1）乙方提交竣工結(jié)算申請單的期限： 各期工程竣工驗收合格且竣工驗收報告經(jīng)甲方認可后30天內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算申請單及完整的結(jié)算資料一式肆份（原件一份），由甲方將上述資料送交造價師和甲方指定的審價機構(gòu)按照本合同有關(guān)內(nèi)容進行審核。乙方未經(jīng)甲方而直接送交造價師和（或）審價機構(gòu)的任何資料均不能作為結(jié)算依據(jù)。

乙方應在上述期限內(nèi)向甲方一次性提供完整結(jié)算資料，乙方逾期提交的任何資料將不被甲方接受（乙方結(jié)算報告送審后發(fā)生的新增工程除外）。送審的結(jié)算書中若有遺漏項目均作為乙方讓利，甲方不做增加調(diào)整。

乙方未按要求報送完整的結(jié)算資料的，由施工單位承擔相應的責任。對施工單位報送的結(jié)算資料不完整或缺項導致結(jié)算工作無法進行的，或由于施工單位原因不配合導致結(jié)算工作無法進行的，由施工單位承擔責任。我公司將施工單位列入不誠信單位名單，限制施工單位在我公司各地開發(fā)項目的投標工作。

（2）乙方按合同約定提交竣工結(jié)算資料后，應配合甲方工程師在30天內(nèi)確認項目結(jié)算資料，保證在工程竣工后40天內(nèi)將完整的結(jié)算資料提交給甲方成本合約部。除非甲方要求增補結(jié)算資料，乙方逾期自行補交的結(jié)算資料不予受理，造成的損失由乙方自行負責；漏算漏報一律視為乙方的優(yōu)惠。

（3）乙方必須配合甲方在收到項目結(jié)算資料四個月內(nèi)完成項目竣工結(jié)算，并配合甲方辦理政府相關(guān)手續(xù)。

（4）工程竣工結(jié)算由甲方初審后，甲方有權(quán)再指定第三方造價咨詢單位進行工程竣工結(jié)算審核。甲方指定的第三方造價咨詢單位有權(quán)對甲方初審的竣工結(jié)算內(nèi)明顯不合理的合同價、各項取費、定額子目套用、材料單價及工程量等作出調(diào)整。

（5）關(guān)于分攤竣工結(jié)算第三方審計收費的約定：竣工結(jié)算經(jīng)甲方和甲方指定的第三方造價咨詢單位審核結(jié)束后，如總核減額占造價咨詢單位及甲方終審審定價的百分之五（5％）以內(nèi)的，第三方咨詢單位審計費用全部由甲方承擔；但經(jīng)造價咨詢單位及甲方終審審定的工程結(jié)算價的核減額達到或超過終審價的百分之五（5％）時，超過百分之五（5％）部分所增加的全部審價費用由乙方承擔，并由甲方從剩余工程款中代扣支付給支付給造價咨詢單位。

如若施工單位報送的結(jié)算造價最終核減額不超過建設方審核總價5% 的造價視為正常報送；若審減額超過5%但不超過10%的，公司將對施工單位處以超出部分5%部分核減額的 1% 的扣款處罰；若審減額超過10%但不超過15%的，公司將對施工單位處以超出部分10%部分核減額的 1.5% 的扣款處罰；若≥ 15% ，公司將對施工單位處以超出部分15%部分核減額的 2% 的扣款處罰。并將施工單位列入不誠信合作單位名單，限制其在我公司開發(fā)項目中的投標。

結(jié)算工作計劃。甲方事先和乙方充分溝通確定結(jié)算計劃，必要時可以簽訂結(jié)算計劃協(xié)議書，嚴格執(zhí)行。若乙方不能及時配合甲方在約定的期限內(nèi)完成結(jié)算工作，則結(jié)算金額按照甲方確定的執(zhí)行，承包商不得異議。

8、竣工結(jié)算方式：最終合同結(jié)算價款 = 中標合同價（扣除暫列金等法定屬招標人部分金額）±工程變更造價±合同和招標文件規(guī)定可調(diào)整工程造價

9、特殊說明

（1）本項目總包管理費和總包配合費已由總包單位考慮，不再另行計取。水電費掛表按實或按合同金額的7‰或自行與土建施工總承包單位協(xié)商與施工總承包單位自行結(jié)算，其中招標人不承諾土建施工總包單位的塔吊、施工電梯、電梯安裝單位的電梯在裝修施工中使用，投標人需自行考慮垂直運輸費用，包含在報價中。

（2）為確保招標人工程建設項目廉潔、規(guī)范、高效實施，加強項目實施企業(yè)誠信履約意識，強化監(jiān)督管理，保障項目建設，預中選候選人需接受招標人的約談，未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書之前，不發(fā)放中選通知書和簽訂合同，工程項目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時間內(nèi)參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書的，取消該企業(yè)中選資格并將其列入失信名單。

（3）在任何情況下，雙方都應以友好協(xié)商的方式解決問題，依法解決爭議，不得已暴力、威脅、脅迫、鬧事等方式對待另一方或人員。承包人必須妥善解決農(nóng)民工工資問題，加強農(nóng)民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式擾亂發(fā)包人，對發(fā)包人工作秩序造成影響的，承包人應向發(fā)包人支付2000元/日的違約金。連續(xù)2天以上或累計超過3次以上或情節(jié)嚴重的，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同，所有損失承包人自負。

（4）承包人在施工過程中必須服從總包單位、監(jiān)理單位、建設單位管理，違章作業(yè)存在嚴重安全隱患且拒不服從總包單位、監(jiān)理單位、建設單位管理的，每發(fā)生一次將按500-1000元進行處罰。

承包人施工過程中必須按規(guī)范要求進行驗收申報，未經(jīng)驗收擅自隱蔽，將按1000-2000元處罰。且監(jiān)理單位、建設單位有權(quán)要求剝離檢查，不論是否合格，由此產(chǎn)生的損失由承包人承擔。

七、最高限價

本項目最高限價為80萬元，超過最高限價的將作為廢標處理。

八、質(zhì)量保證及售后服務

1、供應商所使用的工程原材料應符合國家技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量檢測標準，材料使用前需向招選人單位提供合格的材料出廠合格證等資料。

2、供應商必須保證所有標識標牌制作、加工、安裝施工質(zhì)量合格，如不滿足設計要求的，由供應商在規(guī)定時間內(nèi)及時無償返工處理。

3、質(zhì)保期最低為貳年，自驗收合格之日算起,質(zhì)保期限內(nèi),有質(zhì)量問題,報價方必須免費處理。

4、參選人可根據(jù)工程實際情況制定詳細的售后服務承諾。

附件：圖紙及其他附件,請電話索取，吳工、羅經(jīng)理0557-7560685。

泗縣徽鹽置業(yè)有限公司

2019年7月 15日